南沙存量房转移登记“一小时办理”模式逐步推广至个人业务

4月15日,广州市规划和天然资本局南沙区分局发布一则关于晋升挂号财产营商情况若干工作办法的通知(下称“通知”),明白将挂号财产指标相关工作进行鼎新立异,“一小时打点”模式慢慢推广至小我营业。

网上预申请 现场一窗打点

通知明白,工作办法合用于公司存量房产转移挂号营业,小我存量非室第类房产(即贸易、办公、厂房等用途衡宇,下同)转移挂号营业和存量非室第类房产典质挂号营业。

按照最新办法,公司打点存量房产转移挂号,无需预约即可现场打点,也可选择网上预约、网上核税进行预申请。此外,南沙还设立公司办事专窗,实施“一窗打点”模式,公司在专窗即可完成“不动产挂号申请——缴税——领证”的全流程手续,落实“一个窗口、一个环节”的办事方针。同时,对接水、电、气、网等公用办事,实现同步申请,免去公司“多窗口”跑动。

小我存量非室第类房产转移挂号营业可经由过程网上预约、网上核税进行预申请。与公司打点一样实施“一窗打点”模式,申请人在受理窗口即可完成“不动产挂号申请——缴税”手续。与此同时,材料清单同步简化,“一套材料”即可完成缴税和挂号申请,无需申请人反复提交材料。

据介绍,广州市规划和天然资本局南沙区分局放置专人专岗审核公司案件和缮发不动产权证书,公司存量房产转移挂号营业实现“一小时打点”。将来,“一小时打点”模式将慢慢推广至小我存量非室第类房产转移挂号和存量非室第类典质挂号营业。

一小时办结 可选立等领证

按照通知,在申请与发证方面,由生意两边签定衡宇生意合同,公司转移存量房产可选择挂号申请进步行网上签约,也可选择在公司办事专窗就地进行网上签约或直接提交非网签合同,天然人转移存量非室第类房产应先在挂号进步行网上签约。

预约或现场取号后,申请人持申请材料向区不动产挂号中间综合受理窗口(公司向公司办事专窗申请)递交资料,完成核、缴税手续。综合受理窗口或公司办事专窗对申请人提交的材料就地进行开始审核。区不动产挂号中间实施“一小时办结”,非批量案件在挂号申请正式受理后一小时完成挂号审核和缮制证书。公司或天然人可选择立等领证,也可选择经由过程邮政寄送挂号证书。

打点小贴士

公司存量房产转移挂号申请前提为生意两边此中一方为公司转移存量房产,且转移行为合适现行广州市购房政策前提;天然人存量非室第类房产转移挂号申请前提为天然人之间转移存量非室第类房产,且转移行为合适现行广州市购房政策前提;非室第类房产典质挂号申请前提为申请人典质自有非室第类房产。

公司存量房产转移挂号和天然人存量非室第类房产转移挂号申请材料包罗:广州市不动产挂号申请表、身份证实(公司还需提交营业执照,委托打点的还需提交委托书)、不动产权属证实(包罗《不动产权证书》、《房地产权证》等)、生意合同,存量非室第类房产典质挂号申请材料包罗广州市不动产挂号申请表、身份证实(公司还需提交营业执照,委托打点的还需提交委托书)、主合同和典质合同。

采写:南都记者 夏嘉雯 通信员 林丹贤

编辑:江英

广东资讯

广东视觉

广东热度