3月成交318套!东莞这地铁盘持续热销,楼市真这么火?

阳春三月,楼市苏醒。记者注重到,当东莞各大项目才刚从“沉睡”中醒来时,万科首铸东江之星项目标公寓产物,早已凭借318套的成交量,约2.2亿元的发卖额,在三月东莞楼市中逆势突围,大放异彩。有地产研究机构数据表白,本年3月贸易公寓网签金额TOP10项目中,万科首铸东江之星以网签136套,网签金额0.92亿元,市场据有率16.2%的好成就,领跑全市。现实上,东江之星项目一向以来都是东莞房市的“种子选手”。不仅一举夺得2018年东莞楼盘销冠霸主,累计发卖额更是取得了约54亿元的汗青性冲破。

“看好地铁上盖优势,怕再不买就来不及了”

 4月2日上午,记者走访万科首铸东江之星项目发现,一大早营销中间现场就挤满了前来买房的市民。刚成为准业主的张蜜斯告诉记者,东江之星是东莞的“网红”盘,很是热销,怕再不出手就来不及了。加上比来身边有不少伴侣在这里买了房,本身也想赶早入手一套。刚好近期项目推出了优惠勾当,张蜜斯便立马带着家人一路来看房。在综合考虑项目地段、地铁上盖、贸易配套齐备等方面因素后,当下张蜜斯就决议全款买下一套32平方米的公寓。

记者领会到,持久从事金融行业的张蜜斯,还总结出了本身的一套“投资心得”。张蜜斯称,东江之星自带7万㎡的大体量贸易,今朝挺好德、绿茶、星巴克、喜茶等大品牌都已经入驻。她认为,投资跟着大品牌走准没错。而项目标地铁上盖优势,是张蜜斯最为垂青的。东江之星位于R1线滨江体育馆站上盖,西连广州5号线,东连深圳6号线,无缝毗连广深,升值潜力很是大。加上此刻房价也不高,东江之星不限购不限贷,是资产设置装备摆设的最佳选择。

“楼下是地铁,上面又是商城,性价比应该是最好的”、“项目空间矫捷,用途多元化”、“有考虑到万科的品牌”、“不限购、不限贷”、“出租率是会比力高的”、“所有的配套举措措施齐备后,便利到飞起来”……记者领会到,这既是万科首铸东江之星三千多名业主选择在这里投资置业的原因,也是东江之星项目标焦点优势地点。

 保值增值能力强 投资回报率高

万科首铸东江之星作为超51万平方米的地铁上盖地标综合体,由约250米国际超甲级写字楼、约7万平方米贸易旗舰mall、万科城市系精品室第、多功能办公SOHO构成。因为项目地处东莞市中间,双核辐射南城CBD与万江CLD,周边300米规模内,市民艺术中间,龙湾湿地公园、龙湾乐跑公园,下坝坊、工农八号环抱,有完美的商务及糊口配套为品质糊口护航。

当前,东莞地盘市场持续火热,城区房价应势上扬。东江之星作为东莞R1线滨江体育馆站上盖物业,价值显而易见。记者领会到,今朝东莞R1线各站点已连续出场施工,此中滨江体育馆站进展最抱负。估计到2024年,东莞地铁一号线全线试运营,2025年将全线正式运营。也就是说,再过四年,在东江之星出门乘电梯即可直达地铁站,贯通珠三角。并且有了地铁的加持,房子也将具备超强的保值增值能力。

记者在走访过程中发现,东江之星之所以热销,除项目自身优势以外,还与其性价比高、置业门槛低等特点有关。东江之星作为性价比之王,一套32㎡的SOHO产物,总价仅约60万,首付约29万。而按照今朝项目周边的房钱程度2000-2500元/月,估计年化收益率为5%,投资很是可观。跟着将来地铁R1线的开通,大量人流、本钱汇聚,将鞭策房钱水涨船高。加上写字楼本年年末交付,一多量白领涌入后,项目即买即住,几乎不消等,立即就有回报,项目标投资回报率还将随之提高。

 推出98折购房消费券 手握十万可轻松“上车”

日前,东江之星还推出了“首期10万元起”的优惠政策。这也意味着,在城区房价遍及“破三冲四”的环境下,此刻手握10万元就能采办一套东莞市中间地铁上盖万科物业,轻松“上车”。 “从投资的角度看,东江之星的地段很是好,加上市中间地盘的稀缺性,升值潜力更大。后续整体贸易成长起来了,出租率会更有保障。”业主郭师长教师称,此刻项目投资门槛出格低,年青人都能买。

记者领会到,四月起,东江之星还重磅推出“98折购房消费券免费送”勾当,投资门槛进一步降低。也就是说,在首期10万元起的政策优惠外,买房还可再享98折,置业门槛一降再降。不难想象,东江之星商办产物将成为新一轮市场热选的投资产物。据项目方面介绍,今朝东江之星商办产物仅剩三百多套。以3月平均天天卖出10套的速度计较,不久就将售罄。 

在房价节节攀升的今天,首期10万起就能拥有东莞市中间地铁上盖万科物业的机遇,可以说长短常罕有。同时,东江之星项目还自带7万㎡贸易,是经济成长的黄金地带。而富贵的城市焦点配套,不仅可以或许带来房钱收益的晋升,还能提高物业的溢价,为投资回报供给了杰出的保障,也是投资置业的极佳选择。有置业需求的市民,可尽早“上车”。

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导航:东江之星

地址:中国·东莞·中间城区(R1线滨江体育馆站上盖)

详情拨打办事热线:0769-81881111

 文/黄慧萍

编辑:刘辉龙,黄慧萍

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