继万科后又一房企亮出成绩单,龙湖去年营收增3成

两个数据在行业内处于领先位置

继万科之后,又一行业龙头房企龙湖亮出成就单。3月24日,龙湖集团控股有限公司发布业绩通知布告显示,2019年全年,公司合同发卖额为2425亿元,同比增加20.9%,营业额为1510.3亿元,同比增加30.4%。

龙湖客岁营业收入增加3成

按照南都记者统计,就今朝通知布告业绩的几家房企包罗万科、奥园、融信、初创置业等来看,以龙湖合同发卖增加2成,营业收入增加3成的成就,在同业中表示属中上程度。

除发卖收入外,资金成本、债务程度是当下强调控情况内评估房企财政表示的另两个主要指标。通知布告显示,期内龙湖平均假贷成本为年利率4.54%,净欠债率为51%,这两个数据在行业内同样也处于领先位置。

近六成房企客岁的净欠债率有所上升

按照克而瑞监测显示,受2019年5月的23号文限制地产行业宏观信任贷款政策影响,三季度以来房企的信任贷款、境外发债以及开辟贷等都有了加倍严酷的调控,房企假贷成本整体走高;数据显示,2019年房企新增融资成本较2018年同比上升0.54个百分点至7.07%。这一点位远高于龙湖的4.54%。

在客岁融资难度攀升的大情况之下,各房企欠债率也持续走高。克而瑞统计显示,2019年上半年,174家房企的加权平均净欠债为91.37%,较年头增添了4.29个百分点,近六成房企的净欠债率有所上升。龙湖也不破例,2019年中较年头晋升28.3%,不外就今朝的51%程度而言,还是大幅低于全国平均线。

通知布告当日,委任新的执行董事

值得一提的是,就在业绩通知布告当日,龙湖董事会亦委任新的执行董事——负责龙湖长租公寓、物业两板块营业的王光建成为执行董事一员。这也意味着龙湖对长租、物业两块营业的正视。在国内大情况之中,长租公寓、物业两块都被各方视为将来营业的主要掘金池,长租行业固然处于调整之中,但市场仍然看好该营业邃密化运营及市场整合后的利润空间,物业板块则在近两年市场估值持续走高,成为多家房企分拆上市的主力板块。

在深圳市场,已拥有两项目标龙湖期待拿到更多入场券。除却首进深圳的盐田项目,及客岁年尾已完成开盘的龙华项目,今朝市场合知,只有光亮区高博印刷厂旧改项目正在筹备之中。除此外,更多信息还需期待该公司2019年全年财报的披露。

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