广州南站终于站到大湾区风口上!两大龙头项目惊现最新规划中

眼看着南沙、黄埔、琶洲等兄弟区域近年来重磅产业项目接到手软,人工智能、生物医药、互联网数字经济等高峻上的新兴产业做得风生水起,守着日均客流在全国数一数二的高铁枢纽(本年10月1日客流破汗青记实达76万人次),自2010年投入利用以来却始终没有重磅级的产业项目落户的广州南站,估量心里不是滋味。眼看着高铁越开越多,而风口吹来吹去,就是吹不到本身头上,规划都改了三回,就是没法子把滔滔的客流兑换成财流,换谁心里都得憋出内伤。

从这个意义上说,11月6日上午广州市发改委发布的《广州南站地域产业成长规划(2019-2025年)》(下简称“规划”),对南站来说绝对是济困扶危、亢旱逢雨:直接有的放矢,给南站送产业项目。

这是广州南站做的第四次规划。和之前三次做的是空间规划分歧的是,此次做的是产业规划。

曩昔的南站空间规划修编,只说到东南西北各个片区要成长啥产业,至于最关头的问题:这些产业项目从哪里来、去哪里找,都没有提。可是此次的产业规划,不仅把产业成长的前因后果都捋清晰了,甚至连重点片区的龙头项目都点出来,就差直接把南站放在风口上对着吹。

这一回,南站真的筹办起飞了。

俯瞰广州南站。

广州南站,要做世界一流高铁站

15分钟到珠江新城,15分钟到佛山三龙湾,48 分钟内可达到香港西九龙站,57 分钟内可达到澳门拱北港口,1 小时内可达到深圳、东莞、惠州等粤港澳大湾区首要城市,4 小时内可抵达贵阳、南宁、长沙等城市。

从这份规划中可以看到,广州南站拥有领先全国的交通灵通能力。

据统计数据显示,广州南站2018 年搭客总到发量达 1.63亿人次,日均到发搭客 44.5万人次,2019年春运日均到发搭客达 53.2万人次。而在方才曩昔的本年国庆假期,10月1日广州南站到发搭客近76万人,创下汗青新高,客流量继续维持全国第一。

基于此,规划提出,要把广州南站打造成为“世界一流火车站”。

广州南站要打造成为

全国高铁枢纽站城融合

产城融合成长的典型

而背靠这些地利,规划还提出,将来南站要成为粤港澳大湾区新兴产业周全合作门户枢纽、现代办事业协同成长示范区,还要为广州-佛山建设粤港澳大湾区成长顶点供给主要支撑,更进一步,南站还要在全国阐扬示范感化,成为全国高铁枢纽站城融合、产城融合成长的典型。

而在具体产业项目上,港澳将来可以在南站供给法令、医疗、财会、认证等高端办事,还可以把港澳高校研发的生物医药手艺在这里产业化;而佛山则可以在南站和广州合作成长高端装备产业,甚至周边的南宁、梧州、贵港、玉林等地域加工贸易公司在南站地域设立展销中间和研发中间。

南站产业规划处处可见

港澳和广佛同城之身影

这份规划里处处可以看到港澳和广佛的身影,这两大政策热点将成为南站产业成长的源动力。

尤其是规划方案的地图上,初次将佛山三龙湾里几乎所有的重磅项目都标出来,把它们和南站各个片区放在统一张规划图里,这种细节是以前的规划方案里从来没有呈现过的。

 

规划将叫醒寂静已久的广州南站

描画出将来产业成长路径

南站今朝的产业成长短板

将由此获得彻底晋升

1/

怎么成长总部经济和商务办事业?

枢纽焦点区龙头项目:世贸小镇

今朝,南站地域城乡建设用地规模仅有16.96 平方公里。焦点区大部分已储蓄地块受高压线迁改和轨道施工影响。外围片区以近况旧村、旧厂用地为主。

可以说,南站地域已开辟建设地块较少,且分布零星,未能形成连片成长。

整个枢纽焦点区,是南站最便当的处所,一出南站大厅就到了。

按照此前的空间规划,这里被称为“总部经济与商务办事业组团”,面积 404.27 公顷,产业功能是成长总部经济和现代办事业。

而在本次产业规划里,对这一区域的产业成长路径的描写为:积极吸领港澳地域知名律师事务所、管帐师事务所及金融、咨询、人力资本等范畴的专业机构在南站片区设立处事处、分公司、子公司等分支机构,规划打造富有港澳元素的专业办事业大楼。

这一片区的龙头项目则是:将筹谋打造广州世贸小镇。

具体的做法是:充实阐扬广州外国驻穗领事馆和外国商会等机构浩繁的优势,整合全市及港澳地域优势商贸资本,结合港澳地域知名商会、“一带一路”沿线及美、日、韩、澳等国度的商会,打造荟萃列国文化、科技、商贸精髓的常驻版世贸博览会。

南都记者还注重到,为安在南站要打造一个以博览为主的项目平台,规划固然没有直接说,可是却举了两个例子:

一个是瑞士巴塞尔火车站地点地,每年城市进行瑞士最大的国际样品展示会(包罗瑞士最大的国际样品展示会及珠宝、钟表等行业展览,世界上最高程度巴塞尔艺术博览会);

另一个则是上海虹桥枢纽,在虹桥商务区焦点区西侧就是国度会展中间(上海),它是世界规模最大的会展综合体,由50万平方米陈列所馆、24万平方米办公会议中间和15万平方米贸易中间三大部分组成,功能定位为商品展示、信息发布、商品买卖、跨国采购、高端勾当。

此外,固然这个世贸小镇临时还没有相关的媒体报道,可是规划中提到的富有港澳元素的专业办事业大楼却已经有了端倪。

在本年年头进行的2019年广州市两会上,广州市政协常委、香港籍委员徐美云建议,在广州南站建港澳人士综合办事中间,为港澳人士供给居留证、公司注册挂号等方面的一站式政务办事。办事中间也可成为港澳专业人才中介办事机构内地营业延长区,可以承接和孵化港澳中介办事业落户,为内地公司供给如财政金融、科技立异、政策咨询等专业办事及手艺人才。

她的建议已获得广州市当局部门的积极反馈。广州市政务办事数据办理局已经暗示,广州南站四周将建设政务办事中间,并附设一个24小时不打烊的聪明政务大厅。该政务中间将设置专门针对港澳人士商务勾当的港澳政务办事区域,为港澳人士供给多元化特色优质政务办事。

 

2/

怎么成长生物医药与健康产业?

谢村片区筹谋龙头项目:广州南站国际医疗中间

在南站枢纽焦点区的东南方是谢村片区,面积424.17 公顷,这里根基上还是村镇的栖身区和零星小厂房为主,有一个大型的农贸市场,可是在南站空间规划中,这里被确定为将成长生物医药与健康产业。

在本次产业规划中在这里筹谋了两个龙头项目,一个是广州南站国际医疗中间,另一个是穗港澳国际健康产业城(番禺园区)。

在具体实施路径上,前者将鼎力引进国表里高端医疗办事和医药医疗研发机构,结构建设综合型三甲病院、国际病院和心脑血管、肿瘤、口腔、医学美容等专科病院,摸索成长生物医药成品研发、高端特色医疗办事、健康办理等业态。后者将深化与港、澳知名高校在生物医药与健康范畴的合作,积极争夺国度授权许可港澳办事供给者在南站地域成长高端医疗办事的先行先试政策。

南都记者注重到,产业规划出格说起,谢村片区储蓄用地出让(生物医药)最快将在2020年启动,这也意味着该片区也有望最新看到具体的产业项目拿地进驻。

而按照南都记者查阅相关资料,中日生物医药产业园项目已经根基确定将落户在广州南站。

该产业园由日本京都大学立异本钱和广州民营投资股份有限公司代表中日两国组织建设,首要作为承接日本进入中国的立异药、汉方药、医疗器械、国际合作病院、两国科学家交流中间、公司孵化器等中日两国在生命科学范畴合作的载体。

它的规格很是高,是2018年第一届中日第三方合作论坛上配合见证签订的两国52个重点合作项目之一,也是中日两国在大健康产业范畴的第一个国度级合作物理空间。

 

3/

怎么成长新一代信息手艺产业?

屏山片区:承接深圳及大学城等平台产业外溢

空间规划确定要成长新一代信息手艺产业的屏山片区,本次产业规划也进一步明白了怎么做。

规划暗示,将来该片区将积极承接广州天河软件园、广州大学城等市属平台和深圳地域产业资本外溢转移,促进广深信息资本、人才资本共享整合,促进两地信息办事业强强结合。

此外,因为原有该片区原有的村镇工业较多,将来还将统筹推进原有产业项目搬家革新,摸索奉行新型产业用地(M0)开辟模式,晋升区域产业项目承载能力和开辟强度。在知足地域生态节制要求的前提下,优先承接为南站地域总部公司配套的进步前辈制造业和现代办事业项目。

 核心存眷

1/

人工智能与高端装备产业从哪里来?

撑持广州地铁公司上下流配套公司落户,和佛山合作

在定位为成长人工智能与高端装备产业的石壁片区,产业规划也提出了将来的产业成长路径有三条:

第一条是撑持现有的撑持广州中车公司、广州地铁公司上下流配套公司落户南站地域,鼓动勉励轨道交通配套部件供给商、办事商在南站地域成立跨区域的办事中间、判定检测中间、培训中间。

第二条则是沿着地铁7号线找资本,让广州国际立异城、广州大学城、佛山高新区等沿线地域立异资本合作找项目。

第三条则是走港澳路线,摸索与香港高校和研究机构在人工智能与机械人范畴建设结合尝试室、研发中间。

产业规划还出格提到,积极介入珠江-西江经济带、粤桂黔高铁经济带规划建设,增强与贵阳大数据、桂林旅游健康、柳州装备制造等地域优势产业合作共建,配合打造高程度科技立异平台载体,强化产业项目对接。撑持南宁、梧州、贵港、玉林等地域加工贸易公司在南站地域设立展销中间、研发中间、设计中间、孵化中间。 

2/

哪两个片区能建室第公寓?

南站西北边的韦涌片区和东南方的屏山片区

南都记者注重到,整个南站地域的成长都是以产业为主,产业规划中极少说起糊口栖身等功能,可是只有在两个片区说起要规划建设各类室第公寓,就是南站西北边的韦涌片区和东南方的屏山片区,都是在南站焦点区之外。

产业规划暗示,韦涌片区将成长总部经济与专业办事业,此中需要推进片区用地控规调整和大洲村、韦涌村等旧村更新革新,别的将规划建设高端人才公寓、白领公寓、国际黉舍等糊口配套办事举措措施,更好知足广佛地域高端人才需求,延长成长相关教育培训产业。

别的,屏山片区也提出在知足地域生态节制要求的前提下,优先承接为南站地域总部公司配套的进步前辈制造业和现代办事业项目,将来也将规划建设高端人才公寓、白领公寓、国际黉舍等糊口配套办事举措措施。

出品:南都大湾区工作室

采写:南都记者魏凯

主播:黄海珊 魏凯

音频编辑:见习编纂 冯奕然

 

编辑:黄海珊

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